Vendo apartamento de 2 quartos em um dos pontos mais nobres da capital paraibana

Descrição do Imóvel

O endereço desse apartamento não poderia ser mais cobiçado: Avenida Epitácio Pessoa, principal via da capital paraibana. Ele fica em um condomínio residencial e empresarial na esquina com a Avenida Marcionila da Conceição, a apenas 200 metros do Busto de Tamandaré. Confira as informações.

O apartamento
Com 54 m², o imóvel no 5º andar e na posição nascente/Sul, tem 2 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os cômodos são espaçosos possibilitando a composição ideal para morar ou se hospedar. Os banheiros têm armário, boxes e espelhos, nos quartos, guarda-roupas e na cozinha armários planejados.

O prédio
O edifício, entregue em 2021, tem 6 pavimentos, servidos por elevadores, lojas no térreo e lavandeira compartilhada. A área de lazer fica na cobertura e oferece academia, piscinas, salão de festas, espaço gourmet, lounge, pergolado e deck. A portaria funciona 24 horas.

O endereço
O residencial fica na esquina das Avenidas Epitácio Pessoa (CEP 58.045-000) e Marcionila da Conceição, um dos cruzamentos mais cobiçados da capital paraibana. São apenas 200 metros até o Busto de Tamandaré, principal ponto de encontro da cidade, e da praia de Tambaú. A orla, muito frequentada, oferece calçadão para a prática de esportes e passeios relaxantes, além de ciclovia. Nas areias é comum o encontro de amigos nas barracas e aulas de ginástica ao ar livre, além da prática de vôlei, futebol e handebol. Nas imediações, bares, restaurantes, mercadinhos, faculdades, shopping, posto de combustível e padarias são facilmente encontrados.

A avenida                                                                                      
Com, aproximadamente, 5 km de extensão orientada pelo eixo Leste - Oeste, esta via interliga dois polos de atratividade da cidade: o Centro (área central e núcleo histórico) e a orla marítima. Construída na década de 1920, ficou conhecida como o “caminho que leva ao mar”. A via é asfaltada, tem seis pistas, sinalização abundante e radares para controle de velocidade. Tem ainda iluminação pública e ornamental, largas calçadas para pedestres e faixas exclusivas para a circulação das mais de 50 linhas de ônibus que passam pelo local.  

O bairro
A história da região onde hoje está o bairro do Cabo Branco começa junto com a história do Brasil. Segundo o historiador Arion Farias, a região a mais oriental do país foi avistada pelo navegador português Américo Vespúcio, em 1501. Vespúcio era o responsável por levantar os acidentes geográficos de toda a costa brasileira e batizou o local de Cabo de São Vicenzo. Com o passar do tempo, a região ganhou o nome de Cabo Branco devido ao caulin presente na água, substância esponjosa branca que serve para fazer tinta e cerâmica. Laudeado pelo mar e pela mata, rapidamente, o bairro se tornou um dos principais cartões postais da capital paraibana e cobiçado como moradia. Graças a Lei de Ocupação do Solo da capital, seu perfil horizontal foi preservado, preservando também a qualidade de vida de moradores e turistas.

Preço do imóvel (tabela outubro/2024): R$ 770.000
Condomínio: R$ 500

Código do imóvel: 2020931
Empresarial Buenos Ayres - n° 5050/509
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 viviane.felix@grupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.

March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: viviane.felix@grupomarch.com.br
 

Fale agora Conosco