Vendo apartamento lindo e mobiliado com 3 quartos, sendo 2 suítes, a 150 metros da praia, no Jardim Oceania.
Ref: 2020605, bairro Jardim Oceania, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 91,76 m²Compartilhar:
R$ 1.100.000
Condomínio
R$ 600,00
IPTU
500,00
3 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Esse apartamento é muito especial. Ele tem projeto do arquiteto Adriano Duarte com revestimento personalizado, iluminação decorativa e móveis e armários projetados. Uma beleza pronta para receber sua família. Confira os detalhes.
O apartamento
O imóvel, no 3º andar e na posição Nascente Sul, tem 91,76 m² distribuídos em 3 quartos, sendo com 2 suítes com vista para o mar, sala integrada, cozinha americana, varanda, banheiro social, despensa, área de serviço com banheiro e 2 vagas de garagem. Em todos os ambientes, há iluminação decorativa, móveis e armários planejados e ainda fechadura eletrônica. E o melhor, será vendido totalmente mobiliado (com execessão da cama magnética, cafeiteira e quadros)
- Sala: estante projetada, luminária pendente e cortina;
- Suíte 1: móveis e armários projetados, cortina;
- Suíte 2: móveis e armários projetados, cortina, espelho e ar-condicionado;
- Quarto: cama, armários projetados e cortina;
- Cozinha: coifa, fogão de mesa, forno elétrico, bancada e armários projetados e banquetas do balcão;
- Área de serviço: armários projetados e varal.
O prédio
Construído em 2021, o condomínio é formado por 2 torres com 7 andares, com 4 apartamentos por andar. A recepção conta com 2 banheiros e a guarita de vigilância funciona 24 horas. A área de lazer tem salão de festas, copa, salão fitness, sala de jogos, espaço gourmet, cinema, brinquedoteca, espaço beleza/relax, sauna, 02 jardins internos, duas piscinas para adultos com e sem raia, uma piscina infantil, deck, banheiros de apoio, churrasqueira, quadra esportiva, playground e redário. Os consumos de água, energia e gás são individualizados.
O endereço
O edifício fica na Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho (CEP 58.037-530), entre os parques lineares Parahyba 1 e 2. Bem perto, é possível encontrar restaurantes, bares, padarias, agência bancária, posto de gasolina, igreja, escolas e farmácias. A praia do Bessa fica a apenas 150 metros.
A rua
A Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho é pavimentada com paralelepípedos, tem mão dupla, calçada para pedestre nos dois lados e iluminação pública. A vizinhança é formada por prédios residenciais e unidades unifamiliares.
O bairro
O bairro Jardim Oceania é o resultado da divisão da região do Bessa em três aglomerados urbanos: Bessa, Jardim Oceania e Aeroclube. O Jardim Oceania ficou com a porção mais bem estruturada da região, além de estar mais próximo de outros bairros litorâneos da cidade. Ao sul, o bairro se encontra com Manaíra e ao norte com o Bessa. O Jardim Oceania é um dos bairros mais seguros e badalados de João Pessoa, contando com diversas opções de lazer, serviços e comércio.
Preço do imóvel (tabela agosto/2024): R$ 1.100.000 (Porteira fechada)
Condomínio: R$ 600 (com previsão de redução após instalação de placas solares)
IPTU: R$ 500
Código do Imóvel: 2020605
Edifício Rio Guamá – ap. 314 – Torre B– nº 225 esq. c/ Avenida Fernando Luiz Henriques dos Santos
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 viviane.felix@grupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.
March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: viviane.felix@grupomarch.com.br
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