Vendo sala em moderno centro comercial às margens da BR-230, no bairro dos Ipês

Descrição do Imóvel

Se você precisa de um espaço para sua empresa, essa é uma excelente oportunidade. A sala está numa região privilegiada, às margens da BR-230, no sentido Cabedelo-João Pessoa, próximo à shoppings e repartições públicas. Moderno e seguro, o complexo empresarial é o lugar perfeito para você crescer junto com o nordeste. Confira os detalhes.

A sala
O espaço fica no 19º andar e mede 79,46 m². A vista é impressionante e a fachada em vidro garante a iluminação. O piso e o teto elevados permitem instalações elétricas, telecomunicações, lógica e hidro sanitárias com acabamento a critério do proprietário.

O centro comercial
Formado por 2 torres com 30 andares cada, o complexo corporativo ocupa uma área de 79 mil metros quadrados, com um conceito inédito e revolucionário para o mercado do Nordeste. Da sua arquitetura à escolha do terreno, passando pelo seu acesso fácil e estratégico, o empreendimento corporativo inspira desenvolvimento e modernidade. O empresarial auditórios com foyer e praça de eventos integrada, aproveitamento da luz e ventilação natural, distância entre torres garantindo vista e privacidade, restaurante, café e lanchonete, praças e jardins, fachadas em pele de vidro, grupo gerador, hall único de acesso, recepção com central de cadastramento, salas de monitoramento, circuito fechado de câmeras, controle por biometria, sistema de controle de acessos por catraca, 22 elevadores inteligentes ligados ao sistema de controle, sendo 16 sociais de alto desempenho, 2 de serviço/emergência e 04 de acesso dos halls e garagens, 4 níveis de estacionamento, totalizando 1056 vagas, sendo 405 privativas e 651 vagas autônomas, controle de acesso integrado ao sistema de segurança, vagas para motos, bicicletário e acesso diferenciado para carga e descarga com pátio de manobra.

A localização
O centro comercial fica na Rua Municipalista Pedro da Silva Coutinho, Loteamento Oceania III, na margem direita da BR-230, sentido Cabedelo-João Pessoa (CEP 58.034-030). Nas proximidades, existem shoppings centers e repartições públicas como as sedes do Tribunal Regional do Trabalho e da Polícia Federal.

O bairro
O Bairro dos Ipês se localiza na parte norte de João Pessoa e tem uma área de quase 200 hectares. São cerca de 9 mil moradores, segundo o IBGE, nas comunidades Tancredo Neves, Mangue e Ipês I e Ipês II. O bairro faz limite com os bairros dos Estados, Mandacaru e Manaíra. Em sua fundação, era conhecido como Boa Vista e teve seu nome alterado devido à grande quantidade de ipês na região.

Valor do imóvel (tabela maio/2024): R$ 699.000

DCT Duo Corporate Tower – nº 2051/1905 A
Código do imóvel: 2020826

Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 viviane.felix@grupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

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Central de Negócios

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March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: viviane.felix@grupomarch.com.br
 

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