Vendo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suite, pronto para morar em Manaíra

Descrição do Imóvel

Esse apartamento é o que se pode chamar de oportunidade única! O imóvel tem 2 quartos com armários projetados, está pronto para morar, e fica em uma das áreas mais cobiçadas de João Pessoa, com todos os confortos oriundos das grandes cidades e bem próximo ao Manaíra Shopping e a outros comércios/serviços de toda a natureza. Confira as informações.

O apartamento

Com 68 m², o imóvel fica no 7º andar, na posição Sul, e é muito ventilado. Tem varanda grande, 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 dois ambientes, banheiro social, cozinha grande, área de serviço e 1 vaga de garagem. Além dos armários projetados na cozinha, na área de serviço e nos quartos, o apartamento ainda tem, na sala, iluminação embutida na sala, espelho e painel projetado, presente também na suíte. A venda na modalidade "porteira fechada" inclui os seguintes itens:
Na cozinha: móveis planejados, Geladeira Midea (10 anos de garantia no compressor), Air Frayer Oster (1 ano de uso), cafeteira Dolce Gusto Automática, microondas LG com Grill, fogão (1 ano de uso).
Na área de serviço: móveis planejados (armário + nicho), lavadora de roupas Midea 13kg com tambor de inox (1 ano de uso)
Na sala 01 (jantar): fechadura Inteligente (biometria + cartão + senha), canto Alemão em MDF com baú (menos de 1 ano de uso), mesa em MDF com tampo de vidro 5mm, 3 (três) poltronas luxo/premium em veludo (Bella), sistema de iluminação inteligente
Na sala 02 (TV): móveis planejados, TV Smart Samsung 55” (1 ano de uso), Home Theater Pioneer 5.1 (1 ano de uso), sofá 3 lugares (1 ano de uso), tapete cinza 1,5m x 1,2m (1 ano de uso), passadeira cinza (1 ano de uso), recamier cinza (1 ano de uso), sistema de Iluminação inteligente
No quarto de Solteiro: móveis planejados (guarda roupas + nichos), escrivaninha de estudo com prateleiras (menos de 1 ano de uso), cadeira presidente giratória com braços, cama em MDF com nichos (menos de 1 ano de uso), colchão D33, passadeira cinza, ventilador de teto (1 ano de uso)
No quarto de casal (suíte): móveis planejados (guarda roupas + painel + nicho), TV Smart 42” Samsung, Sound Bar Sanmsung 2.1 (com subwoofer), colchão Qeen (menos de 2 anos de uso), Baú Queen, passadeira cinza, sistema de Iluminação inteligente
Nos banheiros: lindex (vidros temperados), móveis planejados, chuveiros elétricos (menos de 1 ano de uso)

O condomínio

O condomínio foi construído em 2008, e conta 12 pavimentos, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, elevadores social e de serviço e garagem coberta. A área de lazer é composta por piscina, sauna e salão de festas. Os consumos de água e gás estão inclusos no valor do condomínio.

O endereço

Localizado na Rua Francisco Brandão (CEP 58.038-521) no bairro de Manaíra. Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, faculdades e academias, o condomínio é um local que valoriza o seu estilo de viver e prima pela qualidade de vida.

A rua

A Rua Francisco Brandão é calçada com paralelepípedos, a dois quarteirões da Praça Silvio Porto e fácil acesso à Avenida Governador Flávio Ribeiro Coutinho (Retão de Manaíra). 

O bairro

Manaíra é um dos bairros do litoral de João Pessoa mais procurados pela infraestrutura de serviços, praia e fácil acesso. Tem uma extensa orla com calçada, ciclofaixa e iluminação pública, ótima para passeios e prática de atividades físicas. Também é bastante arborizado, com praças enormes, e concentra uma vastidão de bares, restaurantes, mercadinhos, escolas, farmácias, academias, posto de gasolina, shoppings e outras conveniências.
 
Preço do imóvel (tabela março/2025): R$ 510.000 (porteira fechada)
Condomínio: R$ 538,00 (água e gás inclusos)

Código do imóvel: 2020788

Viena Residence – nº 1595/705

Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 viviane.felix@grupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.

March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: viviane.felix@grupomarch.com.br
 

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