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8766 repita:

Alugo salas comerciais em empresarial principal avenida dos Bancários

Ref: 2020726, bairro Bancários, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 32,05 m²

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R$ 2.387

Condomínio

R$ 475,59

IPTU

43,14

Taxas

R$ 118,53

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 2020726

Endereço: Rua Empresário João Rodrigues Alves

Bairro: Bancários

Observação Valor: * valores mensais estimados

Área Total: 32,05 m²

Pavimento: 15

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Fundado há 43 anos, os Bancários têm hoje quase 12 mil moradores e é um dos bairros que mais cresce na capital paraibana. Atualmente, é o reduto preferido da classe média atraída pelo grande número de lançamentos imobiliários e pela proximidade das principais universidades da capital – a UFPB e a Unipê. E pessoas precisam de serviços e produtos. Se você pensa em abrir um negócio na região, precisa conhecer essas salas comerciais para aluguel nesse empreendimento moderno e arrojado e com excelente localização.

As salas
As unidades disponíveis medem 32,05 m², banheiro privativo e uma vaga de garagem no subsolo.

O prédio
O projeto adotou um estilo elegante, arrojado e inovador. A imponente fachada, em pele de vidro, desperta a atenção de quem passa. São duas torres de 15 pavimentos (A e B), totalizando 174 salas com metragens variadas, e 6 elevadores. Nos três subsolos e no térreo, existem mais de 320 vagas de garagem. No catálogo de ocupação do empresarial existem vários segmentos: estúdio de tatuagem, sorveteria, confeitaria, escola de idiomas, perfumaria, ótica, faculdade, barbearia, entre outros. A segurança e o fácil acesso, transformaram esse centro comercial em um dos melhores da região para que você tenha sucesso com seu escritório ou consultório.

O endereço
Localizado na área mais valorizada da região sul de João Pessoa, o centro comercial é a porta de entrada na principal avenida do bairro dos Bancários. O edifício está localizado na Rua Empresário João Rodrigues Alves, 125 – Bancários (CEP 58.051-022), a 230 m do Restaurante Coelhos, em frente ao Hipermercado Carrefour e a 750 m do Shopping Center Sul JP, importante centro comercial da região. Dos andares mais altos é possível ter uma visão panorâmica da Mata do Buraquinho como é conhecido o Jardim Botânico Benjamin Maranhão. A área de 515 ha é considerada um dos maiores remanescentes de Mata Atlântica natural em área urbana do Brasil.

A rua
A Rua Empresário João Rodrigues Alves é uma via asfaltada de pista dupla nos dois sentidos. Principal artéria do trânsito do bairro, a rua tem iluminação pública central e calçadas para pedestres nos dois lados. Por ela transitam centenas de veículos todos os dias, inclusive mais de 100 linhas de ônibus.

O bairro
O bairro dos Bancários é conhecido por ter comércio variado e ampla oferta de serviços, como hipermercado, shopping (Shopping Center Sul JP), restaurantes, Universidade Federal, escolas, farmácias, uma estruturada Praça (Praça da Paz), Unidade de Pronto Atendimento – UPA, Shopping Sul, posto de gasolina e agências bancárias.

Preço do aluguel (tabela abril/2024): R$ 2.387,00
R$ 1.750 (aluguel) + R$ 475,59 + R$ 43,14 + R$ 118,53 (taxas)

Código do imóvel: 2020726
Delta Center – sala 406B
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

Características
Bancada de granito
energia individualizada
Garagem coberta
Iluminação decorativa
Lâmpadas de led
Cômodos
Banheiro Social
Sala de estar
Infraestrutura
Elevador
Escadas
hall de entrada
Rua asfaltada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
agência bancária
Área de preservação ambiental
BR 230
Escolas de ensino fundamental
Escolas de ensino médio
Ponto de ônibus
Posto de gasolina
Shopping Sul
Segurança
Interfone
Portão automático
Segurança 24h
Sistema de câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.

March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa

Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: [email protected]
 

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Quem Somos

March Negócios Imobiliários - Creci 894-J 
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, sala I, Bela Vista II, Cabedelo - PB.

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