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0521 repita:

Alugo andar corporativo em prédio empresarial no bairro dos Estados

Ref: 2020628, bairro Estados, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 172,71 m²

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R$ 14.195

Condomínio

R$ 1.695,54

IPTU

655,82

Taxas

R$ 29,75

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: 2020628

Endereço: Avenida Rio Grande do Sul, .

Complemento: .

Zona: .

Região: .

Ponto de Referência: .

Bairro: Estados

Condomínio: .

Área Total: 172,71 m²

Pavimento: .

Andar: 19

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Nada melhor para o seu negócio do que estar sediado no centro financeiro de João Pessoa. Com localização privilegiada no Bairro dos Estados, esse espaço para aluguel, fica em um centro empresarial que reúne itens de alta tecnologia, segurança e bom gosto em uma estrutura de ponta. Confira as informações.

O andar
O espaço fica no 19 º andar e mede 172,71 m². Tem banheiro privativo e uma bela vista da cidade. Na garagem, 2 vagas rotativas.

O prédio
Entregue em 2018, o empresarial tem lojas e salas comerciais servidas por 6 elevadores inteligentes, recepção, sala de espera, 470 vagas de garagem rotativas e recuo para entrada de veículos. A fachada é revestida de cerâmica e pastilhas, pele de vidro e alumínio composto. O acesso de pessoas ao prédio é realizado por meio de controle de identificação biométrica e a circulação monitorada por circuito interno de TV.

O endereço
Localizado na Avenida Rio Grande do Sul (CEP 58.030-020), atrás da Caixa Econômica Federal da Avenida Epitácio Pessoa. Nas proximidades, há restaurantes, bares, centros culturais, agências bancárias, farmácias, supermercados e muitos outros edifícios comerciais.

A avenida
A Avenida Rio Grande do Sul é asfaltada, tem pista dupla, mão única, iluminação pública, sinalização, faixas de pedestres e calçadas para pedestres.

O bairro
O Bairro dos Estados surgiu na década de 1950 e é considerado uma das áreas mais nobres da capital paraibana, sendo ainda predominantemente residencial, com características de ocupação horizontal. Segundo o IBGE (censo de 2010), a região conta com quase 8 mil moradores. Algumas áreas começam a se revelar com tendências comerciais e de verticalização, tanto para o uso comercial como também para o uso residencial, principalmente nas proximidades da Avenida Epitácio Pessoa. O bairro ocupa a área onde antes ficava a fazenda da família Boisson. O nome francês não era bem pronunciado pela população, que terminou se referindo ao local como “Boi Só”.

Valor do aluguel (tabela abril/2024): R$ 14.195,54 (condomínio incluso)
Condomínio - R$ 1.695,54
IPTU/23 – R$ 7.869,81
Valor do IPTU/23 por vaga - R$ 178,50

Código do imóvel: 2020628
Evolution Business Center – nº 1345
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348

Características
Bancada de granito
energia individualizada
Fachada revestida
Garagem coberta
Lâmpadas de led
Paisagismo
Pele de vidro
Cômodos
Banheiro Social
Sala de estar
Infraestrutura
Elevador
Escadas
Iluminação Pública
Rua asfaltada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
agência bancária
Avenida Epitácio Pessoa
Ponto de ônibus
Posto de gasolina
Segurança
Interfone
Portão automático
Segurança 24h
Sistema de câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.

March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa

Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: [email protected]
 

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Quem Somos

March Negócios Imobiliários - Creci 894-J 
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, sala I, Bela Vista II, Cabedelo - PB.

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