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5972 repita:

Alugo lojas em complexo residencial e comercial no bairro dos Bancários

Ref: 2020664, bairro Água Fria - Bancários, área total 84,00 m²

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R$ 5.180

Condomínio

R$ 150,00

Sala

1

Código: 2020664

Endereço: Rua Sandra Maria Macena de Brito, .

Complemento: .

Zona: .

Região: .

Ponto de Referência: .

Bairro: Água Fria - Bancários

Condomínio: .

Observação Valor: * a partir de

Área Total: 84,00 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Essas lojas ficam em uma das vias mais movimentadas do bairro, com grande fluxo de pessoas e veículos, estando localizadas entre as duas principais universidades da capital. São espaços amplos com possibilidade de aproveitamento do mezanino, o que aumenta em área útil em 60%. Confira outros detalhes.

As lojas
São 8 lojas com metragens que variam de 84 a 115 m², com pé direito elevado o que possibilita a instalação de mezanino, aumentando o espaço em até 60%. O contrato é por, no mínimo 1 ano e é concedida carência de 60 dias para reformas.

O complexo
Entregue em março, 2023, o condomínio reúne unidades residenciais e comerciais em uma torre moderna de 6 andares. Ao todo são 42 residências, servidas por elevador. O hall do edifício busca o equilíbrio e a harmonia, tendo sido pensado para aliviar ou afastar o estresse diário, propiciando segurança a moradores e visitantes.

O endereço
Localizado na área mais valorizada da região sul de João Pessoa, o complexo fica na Rua Sandra Maria Macena de Brito (CEP 58.053-015) próximo a supermercados, Centros Médicos, UFPB, UNIPÊ, Colégio ISO, pizzarias, restaurantes, lanchonetes, salões de beleza, barbearias e lanchonetes.

A rua
A Rua Sandra Maria Macena de Brito é uma via asfaltada, com mão dupla de direção, iluminação pública e calçadas para pedestres nos dois lados.

O bairro
O bairro dos Bancários é conhecido por ter comércio variado e ampla oferta de serviços, como hipermercado, shopping (Shopping Center Sul JP), restaurantes, Universidade Federal, escolas, farmácias, uma estruturada Praça (Praça da Paz), Unidade de Pronto Atendimento – UPA, Shopping Sul, posto de gasolina e agências bancárias.

Valor do aluguel (tabela abril/2024):  a partir de R$ 5.180,00 (condomínio incluso)
Condomínio R$ 150,00 
IPTU e TCR por conta do locatário
Caução de 2 meses de aluguel

Código do imóvel: 2020664
Carbono Mall – nº 212
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

Características
Lâmpadas de led
Cômodos
Banheiro Social
Sala de estar
Infraestrutura
Elevador
Escadas
hall de entrada
Iluminação Pública
Rua asfaltada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
BR 230
Escolas de ensino fundamental
Escolas de ensino médio
Ponto de ônibus
Praça
Universidade Federal da Paraíba
Segurança
Interfone
Portão automático
Segurança 24h
Sistema de câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.

March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa

Telefone: (83) 99133-6385
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