Vendo apt com 91 m², 3 quartos (2 suítes), com ampla área de lazer e a 4 min da Praia do Bessa

Descrição do Imóvel

Já pensou em sair de casa, andar por 4 min e chegar numa das praias mais agradáveis de João Pessoa? Pois essa é a localização deste apartamento no Jardim Oceania. E, se você não quiser sair, o condomínio tem ampla e bem equipada área de lazer com piscina, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, área de caminhada e convivência, brinquedoteca, academia e até sala de cinema.

O Apartamento:

Localizado no 1º andar e posição sul, o apartamento conta com 91 m², 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, amplas salas de jantar e estar integradas à varanda com fechamento de vidro, cozinha com área de serviço e 2 vagas de garagem (cobertas e confinadas). Várias melhorias realizadas pelo proprietário estão incorporadas ao imóvel como coifa, cooktop e armários na cozinha, rack, painel e cortina na sala, armários de material naval no banheiro, guarda roupa e painel de cama nas suítes e iluminação indireta.

O Prédio:

O edifício, construído em 2018, é composto por subsolo com estacionamento, térreo, mezanino com guarita e diversos equipamentos de lazer e 10 pavimentos de apartamentos, acessados por 2 elevadores e escadas.
A área de lazer é completa, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, área de caminhada e convivência, brinquedoteca, academia e até sala de cinema. E esses espaços são completamente decorados, equipados e mobiliados, trazendo muito conforto e bem-estar para os moradores e visitantes!
E para a segurança, o prédio conta com portaria 24h e sistema de câmeras.


O Endereço:

O edifício fica na Rua Lauro Victor de Barros Junior, a poucas quadras do mar e bem perto do Clube dos Médicos da Paraíba. Nas imediações, é possível encontrar restaurantes, escola, igreja e outros serviços. Com 10 min de caminhada, chega-se ao Caribessa, praia de águas mornas e boa para prática de caiaque, stand up e outros esportes, além do banho de mar, é claro.

A Rua:

A rua Lauro Victor de Barros Júnior tem apenas um quarteirão, começando na Rua Joakin Schuler e terminando na Rua Ozório Queiroga de Assis. Pavimentada em paralelepípedo, a via tem calçada para pedestre em toda a sua extensão. Na vizinhança, apenas prédios de pequeno porte.

O Bairro:

O bairro Jardim Oceania é o resultado da divisão da região em três aglomerados urbanos: Bessa, Jardim Oceania e Aeroclube.  Ao sul, o bairro se encontra com Manaíra e ao norte com o Bessa. Em 2020, a comunidade ganhou a primeira eco-praça do estado. Construído sob o conceito da sustentabilidade, o espaço tem brinquedos para crianças feitos com madeira de reflorestamento, energia solar, e ainda coreto, ecoteca, área para cães, horta comunitária e núcleo de compostagem. A praça fica a 450 m do edifício.

Valor do imóvel (tabela agosto/2024): R$ 700.000,00
Taxa de condomínio: R$ 750

Código do imóvel: 2020131
Residencial Newlando Monteiro

Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 viviane.felix@grupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

Vídeo

Pontos Fortes

Vantagens:

- Apartamento amplo, ventilado e equipado
- Edifício com área de lazer completa, decorada, equipada e mobiliada
- Segurança e sistema de câmeras
- Excelente localização: próximo à praia, praça e diversos serviços

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.

March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: viviane.felix@grupomarch.com.br
 

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